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標題: 哪里可以获得土地抵押貸款? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-4-1 17:55
標題: 哪里可以获得土地抵押貸款?
四大行，工农建商都是可以的

地皮典质貸款前提

1.地皮利用权典质應以初始地皮挂号作為條件，领取地皮利用證；
2.以劃拨、租赁或入股方法获得的地皮利用权，需连同地皮上的修建物一同典质(合用于房地產公司)，需經县级以上地皮辦理部分赞成;以出讓方法获得的地皮利用权可以典质(农夫)，但需交清地皮出讓金；
3.地皮利用权典质應先举行地价评估；
不管是劃拨新莊抽水肥,租赁方法，仍是出讓方法申請地皮利用权典质貸款，都要先拜托具备地皮估价資历的中介機構举行评估。最後典质人和典质权人签訂典质合同。
4.向地皮辦理部分申领《典质允许證》；
典质人向本地地皮辦理部分申领《典质允许證》，地皮辦理部分按照劃定肯定典质率和最高典质金額。

地皮典质貸款流程

一、评估典质总价值。洗碗手套,
起首按照必要申請的貸款額度及銀行承诺的典质率(如：放款額/典质物评估值)倒推出典质物應到达的评估总价值。
二、计较所需典质物的面积。
咨询不動產CNC加工,评估機構對付方针典质物举行评估所能到达的最大评估单价,然後再根椐第一步算出的典质物應到达的评估总价值除以最大评估单价计较出所需的典质物的面积数。
三、按照以上第二步算出的典质物的面积数；
先在CAD计劃圖上自行画出合适銀行典质貸款前提的地皮區域。
四、带着第三步自行画出的典质地皮區域圖再到河山局地籍科举行地皮测绘,出典质测画圖；
娛樂城推薦,五、按照典质测画圖到不動產评估機構举行评估,出具评估陈述；
六、到河山局打點典质挂号手续瑞克箱訂做,；
與銀行信貸职員一块兒带着评估陈述及公司的相干證件(業務执照、组织機構代码證等)到河山局地籍科打點典质挂号,填制最高額典质貸款合同.同時向銀行供给貸款申請书及公司赞成就方针地块举行典质貸款的股东會决定(或董事會决定)等資料.
七、填好最高額典质貸款合同,按銀行請求供给所需的相干資料後,期待銀行举行放貸便可.至此全部典质貸款步伐根基操作终了。

地皮典质貸款額度
凡治療腰椎病，典质都是看评估价来决议的，地皮典质貸款額度一般會先對地皮举行评估，凡是依照评估价的60%举行来肯定貸款額度。

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