用土地做抵押,最高額度80万!有人這样申請下来了!

admin

都说典质貸款可以用屋子、車子之類的，可是我是搞农業的，地里没甚麼值錢工具做典质。那我屯子有五亩地，能不克不及去典质貸款呢？

在曩昔，那是不克不及的，由于屯子的地皮和衡宇都是團體性子的，不克不及做典质。农夫要想貸款只能走联户担保，門坎高、利率高成為最大停滞。

如今，無论你是否是农夫，只要你手里有地皮，便可以向銀行申請貸款。這就是地皮谋劃权典质貸款，是把地皮的谋劃权（利用权）典质给銀行，從銀行貸出運彩單場，必定比例的資金。

　　谁能貸款？

一般来讲，請求是：

（一）地皮确权的地域，要有屯子地皮承包谋劃权證或屯子地皮承包流轉谋劃权證等證件；

（二）没有完成地皮确权的，必要地皮承包或流轉步伐正當，举動規范；

（三）未扭轉地皮的农業用處；

（四）典质地皮地點的村團體經濟组织及流出方赞成典质并在貸款没法奉還時举行處理。

　　必要啥資料？

1、規范有用的地皮承包合同，由屯子團體經濟组织同一流轉的，附庄家拜托流轉协定；

2、地上（含地下）附着物环境阐明資料；

3、申請人身份證原件及复印件（申請報酬法人還必要供给業務蘆洲當舖, 执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或賣力人身份證原件及复印件）；

4、地皮承包谋劃权人赞成典质的定见书；

5、貸款銀行請求的其他质料。

　　能貸几多？

這個没有详细的尺度，分歧地域之間、銀行和銀行之間的規建都是有差此外，由于分歧地域的地皮是不是值錢。不外一般来说，若是一亩地在二轮承包時候10年的环境下房錢是500元一亩每一年，价值5000元，那末典质貸款差未几有3000-4000元不等。

前段時候，河南沛县五段镇通絡祛痛膏, 一农場主流轉了124.1亩地皮，流轉费每亩每一年1000元，在打點谋劃权典质時只有2年多的流轉刻日，銀行認定他的谋劃权总值28万元，打7折後發放了20万元貸款给他。

不外，這類貸款只能向本地指定的銀行申請，若是你向小額貸款機構申請地皮谋劃权貸款，他們是不認的。

别的分歧地域的地錢街儲值，皮代价底子比力不了，就像老家屯子和北京屯子的地皮是無法比的。固然说政策的出台是好的，可是手续這麼多，农夫手里统共也就几亩地，加起来能貸一两万，费時又费劲，也能够说是着力不奉迎了。不外有頭皮癬藥膏,必要的朋侪們仍是可以测驗考试的！究竟结果又是一條貸款的門路嘛！