在澳洲申請空置土地貸款必须知道哪些事?

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在澳洲若是你在一個喜好的區域看中了一块地，筹算未来制作你空想中的家園，或作為投資到达本錢增值的目標，那末向銀行申請空置地皮貸款就有助于你尽快告竣你的方针。

按照地皮的用處，澳洲大大都區域的地皮属于四大類之一：室第、农業、贸易和工業，此中室第類的地皮買賣及貸款最為常见。本文重要先容室第類空置地皮貸款。

空置地皮貸款(vacant land loan，或称地皮貸款)属于一種室第類貸款。告貸報酬了采辦一块空置地皮的所有权和利用权，向從銀行或其他貸款機構（如下统称為銀行）申請貸款，為了未来在這块魔龍傳奇試玩，地上制作衡宇，或等地皮升值後出售赢利。

相對付一般的住房貸款和地皮建房套餐（house and land package去黑神器,）貸款，地皮貸款重要有如下两點益處：

早期投入資金少 只要合适銀行貸款請求，你只必要投入至關于地皮价值5%-20%的資金，加之銀行的貸款就可以具有一块心仪的地皮，等未来資金积攒够了再制作空想中的家園，或出售升值的地皮以赚牟利润。

制作時候压力轻 與地皮建房套餐貸款分歧，建房貸款凡是請求在地皮泡腳包，交割後12個月内開工制作，而對付空置的地皮，銀行则没有這麼紧急的請求。好比，澳洲联邦銀行只請求在5年内起頭制作，有的銀行则没有详细限定。

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固然只是一块没有任何修建物的空置的地皮驅趕老鼠方法,，不触及衡宇的機關和地上其他举措措施等問题，但在申請貸款買地前仍是需存眷如下几個方面的問题:

因為地皮貸款的特别性和有限性，是以各家銀行供给的地皮貸款產物可能會差别比力大，在比力各類地皮貸款的好坏時，你重要斟酌如下几點：

因為地皮貸款可選擇的銀行和貸款產物较少，為了得到知足你需求的貸款銀行和貸款產物，确保貸款的顺遂获批，建议你在申請地皮貸款前，向有履历的專業貸款掮客人或銀行貸款司理咨询。